El propietario del local comercial que necesite instalar un desagüe en su aseo, conectando el mismo al colector general del edificio que pasa por el techo del garaje en planta sótano, y que no esté facultado para ello en las normas estatutarias, deberá informar de tal obra al Administrador / Presidente de la Comunidad de…
Si en las normas estatutarias de la Comunidad no se dice lo contrario, el mantenimiento de las terrazas de uso y disfrute privativo correrá a cargo de la comunidad de propietarios, a no ser que se demuestre un mal uso del propietario.
¿s conforme con la normativa de protección de datos que la representación legal de la comunidad deba exhibir el libro de actas ante una entidad bancaria para formalizar la apertura de una cuenta corriente o para el cambio anual de firmas de los cargos de la comunidad?
Si en las normas estatutarias de la Comunidad no se dice lo contrario, la sustitución de las persianas de las ventanas correrá a cargo de la comunidad de propietarios, a no ser que se demuestre un mal uso del propietario.
¿Duda sobre quién debe encargarse del mantenimiento de barandillas de las terrazas de su comunidad?
Puesto que los consumos extraordinarios de agua producidos por una fuga en la instalación interna de una comunidad de propietarios o una vivienda no constituyen un uso sujeto al Canon de Saneamiento, usted puede solicitar la rectificación del recibo.
Este documento muestra un ejemplo real de válido acuerdo denegando salida de humos por patio.
Quizás hayas intentado instalar una chimenea en contra de la voluntad de tu comunidad. Aquí se explica cuáles son tus derechos con un caso de nulidad de acuerdo que no autoriza instalación de chimenea por fachada amparada en Estatutos.
La salida de humos de un local requiere de la aprobación de la comunidad de propietarios en una reunión, salvo que el titulo constitutivo o estatutos indiquen lo contrario.
Las bicicletas de alta gama se han convertido en el principal objetivo de los ladrones en el robo de garajes, trasteros y zonas comunes. ¿Qué pasa si te roban la bicicleta en alguno de estos espacios?
El Ministerio de Fomento financia 4 programas de ayudas a la rehabilitación de edificios en el marco del Plan Estatal 2013-2016.
¿Te preguntas si exime el RDL 1/2015 del pago de tasas judiciales a las comunidades de propietarios?
El REBT establece la obligatoriedad de efectuar inspecciones periódicas cada 10 años en las instalaciones eléctricas comunes de edificios de viviendas de potencia total instalada superior a 100 Kw.
El Gobierno te ayuda en la adaptación de las instalaciones de recepción colectiva de tu edificio para que puedas recibir las nuevas frecuencias por las que se emitirán algunos canales de televisión.
El Real Decreto 805/2014 de 19 de septiembre establece la necesidad de resintonizar determinados canales de Televisión Digital Terrestre, antes del 31 de diciembre del presente año.
El Real Decreto 828/2013 establece que, con efectos de 1 enero 2014, las comunidades de bienes en régimen de propiedad horizontal deberán presentar la declaración de operaciones con terceras personas (modelo 347).
Adjuntamos archivo con el esquema “gastos de comunidad y concurso de acreedores”.
Existen diversas leyes de ámbito estatal y autonómico que obligan al propietario de un inmueble ubicado en una edificación con tipología residencial de vivienda colectiva a realizar las obras necesarias para el adecuado sostenimiento, conservación y accesibilidad del edificio.
Existe entre los propietarios una cierta confusión sobre los distintos tipos de seguros relacionados con las comunidades que tienen contratados los edificios y qué garantías cubre cada uno de ellos.
La vigente Ley de Propiedad Horizontal establece que para la inscripción en el Registro de la Propiedad de cualquier modificación en el complejo inmobiliario se requerirá, además del acuerdo de la Junta de Propietarios, la autorización administrativa para acompañarla a la escritura notarial objeto de la inscripción.
¿Cuándo y por qué se forman en algunas estancias de las viviendas las llamadas humedades por condensación? ¿Qué se consideran puentes térmicos? ¿Cómo evitarlos?
Conoce los requisitos para participar en la subasta judicial de un inmueble.
Si te preguntas cuál es el reglamento sanitario de las piscinas deberías conocer el Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre que explicamos aquí.
Recientemente se publicó la Resolución de 3 de octubre de 2013, de la Secretaría de Estado de Economía, por la que se publica la lista de entidades que han comunicado su adhesión al Código de Buenas Prácticas de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.
El Consejo de Ministros aprobó recientemente el Proyecto de la nueva Ley General de Telecomunicaciones destacando el despliegue de redes de nueva generación, tanto fijas como móviles, ampliando su cobertura, y la mejora de la calidad de los servicios.
El pasado 4 de octubre, la Universidad de Burgos organizó una jornada de estudio sobre las últimas modificaciones de la Ley de Propiedad Horizontal y la Ley de Arrendamientos Urbanos.
¿Se ha preguntado qué mayoría se requiere para tomar la decisión de podar un pino grande existente en un jardín comunitario?
El argumento de descargo más utilizado por los responsables constructivos en los daños manifestados en los inmuebles, es la falta de mantenimiento de la comunidad o de los propietarios. Descubra sus implicaciones.
Las humedades que nos podemos encontrar en los garajes se pueden clasificar en dos tipos.. Conózcalos y sepa sus implicaciones.
En la Jornada de Unificación de Criterios de las Secciones Civiles de la Audiencia Provincial de Castellon, celebrada el 24 de mayo de 20013, fueron tomados los siguientes acuerdos con respecto a las reclamaciones de cantidades debidas en conceptos de gastos comunes de Comunidades de Propietarios: